Продам: действующий бизнес в Рыбинске

Продается готовый комплексный динамично развивающийся бизнес в городе Рыбинске, Ярославской области. Расстояние до Москвы – 350 км, до Санкт-Петербурга – 720 км, до Ярославля – 85 км.
Состав бизнеса:
1. Двухэтажный особняк с мансардой начала1850-х годов (Дом Куликова – Рыбинский городской голова в 1848-1852 гг.). Тип здания – жилое с элементами нежилого. 1-й этаж – 200 кв.м. (нежилое), 2-й этаж – 210 кв.м. (жилое), 3-й этаж (мансардный) – 180 кв.м. На первом этаже располагаются: зимняя кофейня, состоящая из 2 залов, и магазин электротоваров. Во всем здании сделан качественный ремонт с использованием импортных материалов. Ценители старины по праву оценят уникальное оформление здания эпохи позднего классицизма – толстые стены, высокие потолки в сочетании с многочисленной лепниной внутри и снаружи здания (меандр и арабески из листьев канта). На каждом этаже сохранились старинные камины. Парадная лестница украшена филенками с лепными рельефами из виноградной лозы. Мансардный этаж отделан деревом, установлены мансардные окна 8 шт. Отопление в здании водяное и электрическое. Произведен ремонт крыши, заменены все коммуникации, установлена система кондиционирования и спутниковые антенны. Электрическая мощность по документам – 51 кВт (можно увеличить до 100 кВт).
2. Летнее кафе, примыкающее к зданию, имеет площадь 160 кв.м. и представляет собой стационарную металлоконструкцию шатрового типа.
3. Земля в собственности – около 2 га.
Бизнес продается полностью (здание + летнее кафе + земля).
Особенностью данного бизнеса является удобное расположение в самом центре города Рыбинска на пересечении двух главных улиц – Крестовой и Пушкина. В непосредственной близости располагаются основные магазины города, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, офисные здания и государственные учреждения, а также элитное жилье. Также это популярное место отдыха жителей и гостей города. Продолжением улицы Крестовой является проспект Ленина, вдоль и вокруг которого расположены крупнейшие предприятия и жилые районы города. В 200-ах метрах от комплекса находится Юбилейная площадь — конечная/отправная остановка практически всех городских маршрутов из всех районов города. Все это придает объекту продажи высокую ежедневную проходимость и высокую рентабельность. Вторым немаловажным плюсом является возможность строительства на купленной земле нового объекта. То есть при покупке одного здания новый собственник получит перспективу построить рядом второе. Это довольно существенно в связи с плотной застройкой центра.
Телефон 8 (915) 426-47-35, 8 (920) 123-42-24