Продам: коммерческую недвижимость в Рыбинске

Производственный комплекс зданий бывшей Рыбинской кондитерской фабрики.
Располагается в центральной части города на Волжской набережной.
Капитальный ремонт зданий производился 2002-2004 гг.
Занимает земельный участок площадью 4600 кв.м., из них 3347 кв.м. находится под зданиями. Застройка выполнена в виде кольца, внутри которого расположился внутренний двор площадью 900 кв.м.
Естественными границами являются ул. Бородулина, ул. Волжская набережная, ул. Румянцевская и ул. Крестовая. На все улицы есть свои собственные выезды, что дает использовать комплекс как четыре независимых объекта.
Суммарная площадь помещений:
1-ого этажа - 1523 кв.м.
20ого этажа - 1202 кв.м.
Подвальное помещение - 227 кв.м.
Существующие коммуникации:
- водопровод и канализация
- электроэнергия в объеме 80 кВт 3=х фазного тока (есть возможность увеличения до 600 кВт)
- распределительный узел для подключения интернета (Ател)
Ведутся работы по газоснабжению комплекса, был разработан проект по подключению газа среднего давления для обеспечения общей тепловой мощностью 500 кВт. Ведутся работы по строительству газовой котельной на 100 кВт и системы отопления зданий, занятых арендаторами.
Возможна продажа комплекса по частям.